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购房计算器

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＝＝＝＝ 购房计算器＝＝＝＝

请正确输入基本资料：

建筑面积：	平方米	销售单价：	元/平方米	优惠率：	%
天然气集资费：	元/户	暖气集资费：	元/平方米

如购房选择银行按揭，请选择：

贷款总额：

元

贷款年数：

计算结果

计算结果：

代收费用：(签定购房合同时交纳)

1、暖气集资费：（建筑面积） × 元/平方米＝元

2、天然气集资费：元/户

3、印花税：（房子总价）× 0.3 ‰ = 元

4、契税：（房子总价）× 2 % = 元

以上房款随首笔房款一次付清，小计元；则首付款合计为：元

办理房屋产权证需交纳以下费用（在房屋交付时交纳）

1、房屋维修基金：（房子总价）× 2 % = 元
2、交易服务费：（建筑面积）× 3 元/平方米 = 元（由开发商交纳）
3、测绘费：（建筑面积） × 0.75 元/平方米＝元
4、登记费＋工本费＝元
以上费用小计：元;其中房地产开发商交纳元！

如果办理银行按揭贷款，需交纳以下手续费：

保险费系数：1-5年、5-10年、10-20年、20年以上

1、保险费：（房子总价）× ‰ × [贷款年限＋ 1] = 元
2、公证费：（贷款额）× 0.3 % = 元
3、抵押登记费：[(建筑面积)－50 ]× 0.4 + 30 + (贷款额）× 1 ‰ = 元
4、工本费：元
5、存折费：元

以上费用小计：元

则房价总额为元，贷款总额元，首付房款元,费用总计元。

注：